#237 – #Итоги года 2020

Всем похрен на твои итоги года. Поэтому их придется подвести. Год то был “веселый”. И почему-то мне кажеться, что приключения только начинаются.

Цели и задачи я пишу себе в 4 областях. Бизнес, личное, спорт, развитие.

Сегодня начнем с дела.

Бизнес

Недвижимость.

Можно вывести девушку из деревни, а вот деревню из девушки никогда. Это прям про меня и недвижимость, продажи, переговоры, сделки и всю эту дурь. Ну штош. Так тому и быть.

В этом году я опять решил брать клиентов в работу по недвижимости. Многих сильно впечатлила возможность работать дома из-за карантина. Я же после 5 лет работы дома, решил, что для повышения эффективности, мне наоборот нужно двигаться в сторону офиса и работы в коллективе. Я понял, что мне не хватает движения, живого общения, новых контактов. Стадное животное Саша. Решено было искать свою стаю.

Летом я начал работать в офисе своего товарища. Арендовал там рабочее место. Это позволило немного структурировать работу. Сменить картинку и найти новые цели и задачи. Уютное местечко в офисе с кофемашиной было найдено. Что еще нужно офисному планктону для работы. Правильно, кофе и перекуры.

На стажировку был взят один сотрудник, который хотел попробовать себя в риэлторском деле. Мне же нужен был человек, чтобы вспомнить навыки обучения сотрудников. И для чувства ответственности. 5 лет работать дома это скажу вам еще то испытание на прочность нервной системы. У некоторых кукуха поехала через несколько месяцев на карантине, а тут целых ПЯТЬ лет.

Сотрудник в итоге продержался немного, всего месяц. Эта дурь вставляет не всех. А только самых отчаянных.

Я для себя поставил дедлайн до конца года, что я должен сделать какие-то сделки. Чтобы понять, что я двигаюсь в правильном направлении. В итоге, пока я закрыл пару сделок.

Одна по аренде, вторая по продаже. По продаже все как в самые лучшие времена. Сделка весь день до вечера. С переездом от одного неадекватного нотариуса к другому супер адекватному. Это тема для отдельного разговора.

Я первый раз делал продажу юр.лица. Самые сложные сделки на которых много собственников. Тут было 3. И вишенка на торте 3 юриста. В теории такие сделки нереальны. Но все сложилось, собственники вели себя, как красавчики, а юристы только решали вопросы. Кайфонул по полной.

Гипотезы подтверждены, планы выполнены, можно смело нажимать на газульку.

Веб студия.

В 2015 году я резко обрубил концы и решил, что буду вести только одно направление. И занялся разработкой сайтов. Сейчас я не стал повторять свою ошибку и продолжаю заниматься разработкой. Иногда я тоже могу принимать нормальные решения.

За этот год мы сделали не так много проектов, зато довольно интересных.

Мы внедрили CRM и синхронизировали его с сайтом. Во второй половине года мой основной программист получил предложение поработать в немецкой компании, а я сосредоточился на разработке сайтов на Тильде. О сделанных проектах я писал в течении года.

Пока временно мы прикрыли работу над нашим стартапом. Он ждет своего времени. Думаю мы к нему еще вернемся. Не грусти дорогой.

Выводы.

Я доволен этой сферой в год безумия и хаоса. В этот раз фарт был со мной. Пока массово закрывали рестораны и кафе, мы тихонько сидели и пилили сайтики. Во второй половине года картинка стала четче и там появились сделки. В следующем году продолжим.

Личное

В этом году я успел съездить только один раз за границу. В Италию. И через месяц там начался полный ахтунг. Я не виноват, если что.

Ремонт, вирус, карантин, купил машину, снова ремонт, бег, закончил ремонт, нет, хрен там, снова ремонт, новый год. Че опять? Почему так быстро? И вот это вот все было разбавлено работой.

Ремонтик

Про ремонт я уже писал. Это особая форма удовольствия. И могу с осторожностью сказать, что я его пережил. И получил весь спектр эмоций.

Ремонт я делал, как обычные люди, а не правильные. Правильные ребята делают все продумано, по очереди и заезжают, когда все закончат. Дизайн проект, нормальные строители, ремонтные работы, техника, мебель. И заезжают в полностью готовую и убранную квартиру или дом. Конечно на такую схему нужен бюджет. В противном случае, страдай как Саша.

А у меня все как у обычного хомо сапиенса. Дизайн проект в голове или там по ходу разберемся. Сначала делаю пол квартиры, потом еще вторая половина. Делаю по мере поступления денег. В начале года начал делать вторую часть, но тут начался ковид и карантин. Все остановилось. Ремонт прервался. Возобновился уже в июне. Закончились строительные работы в конце июля. Я

так  думал тогда. Потом осенью поставил межкомнатные двери. И на самом видном месте, возле входной двери, плинтус был с зазором в 1 сантиметр. В дырку пролазил палец. Бл@т.. Один маленький косяк и.

Пришлось переделывать всю стену. Стены я делал под покраску. Если вы не в курсе, то делается 7 слоев. Сначала выставили маяки, потом первая штукатурка, потом вторая, потом три раза финишная, потом затирка и 2 слоя краски. Короче еще 3 недели. АААА… Те кто говорит, что ремонт это приятные хлопоты – это люди, которые его никогда не делали или тупо святые люди, у которых нет грехов. И у них все прошло гладко. Или они не видят всех косяков. Или им просто пофиг. Такое тоже бывает. Но “нажаль” это не мой случай. Все по хардкору.

Как-то моя клиентка сказала мне, на вопрос, как продвигается ремонт в ее квартире, ответила. Ой, не спрашивайте. Это тяжелый вопрос. Они поменяли 4 бригады строителей. И до сих пор не сделали ремонт, хотя прошло уже больше года, с момента старта. Я был молод, и много не понимал. Теперь я на физическом уровне почувствовал ее боль.

Но эта история с хорошим концом. Ремонт закончился, я осторожно надеюсь. И можно приниматься за более интересные проекты.

Карантин

Единственная польза от карантина, то что я прочитал 5 книг и посмотрел сериал о Медичах. Теперь хочу еще раз поехать во Флоренцию и уже более осмысленно посмотреть исторические места. Еще конечно я точно понял, что больше не хочу работать дома. А так полная херня, конечно эти ваши карантины.

Личная жизнь

Тут все хорошо и спокойно. Я счастлив. И традиционное, личная жизнь остается личной жизнью.

Покупочки

Шкода Фабия

Когда все закрыли на карантин, а транспорт был объявлен зоной отчуждения, я понял, что пора покупать колеса.

После покупки звоню своему другу и рассказываю, что купил Шкоду.

• Какую? Спрашивает он меня.
• Фабию.
• А клаустрофабию. Отвечает он мне.
• Да.

Но нет, это отличный универсал 2015 года. С огромным багажником, в который помещается куча разного хлама. Предельно комфортно возит мой зад уже больше чем пол года. Доволен.

Робот пылесос

Тот случай, когда после покупки ты офигеваешь, сколько пыли у тебя в квартире. При том, что ты пылесосил пару дней назад. Ты прям начинаешь любить уборку. Нажал кнопочку на телефоне в приложении и наслаждаешься, что кто-то работает, а ты нет. Так тоже бывает, но очень редко. Это как раз тот редкий случай.

Плазма

Я давно хотел себе большой телик. Но раньше просто технически это было нереально сделать. Переезжать с одной квартиры на другую и таскать за собой плазму, это как вы понимаете не варик.

И вот после окончания всех строительных работ, наконец-то я прикупил себе нормальный телек. Хотя это уже давно не телек. Я называю его просто большой экран. И это действительно так. К нему легко коннектится телефон, ноутбук (становиться продолжением экрана). На нем я слушаю Apple Music. Еще не тестил приставку, сильно хочу. И особенно доставляет Netflix.

Плазма чистый кайф. Настоятельно рекомендую.

Спорт

В этом году спорт был не самой сильной моей стороной. В прошлые года он меня вытягивал и был можно сказать стержнем. В этом году отменились все забеги. И занимался я чисто для себе. Такое себе бег в удовольствие. Жопный спорт. Но есть как есть.

Набегал я маловато. Меньше всего за последние 3 года. Всего 885 км. За 87 часов и 98 тренировок. Не хватило 2 тренировки до сотни. Для сравнения в прошлом году было 1904 км и 168 тренировок.

Но зато удалось побегать с Евгением Черняком и Андреем Онистратом. Приятные воспоминания.

Опять начал играть в настольный теннис. Одна из моих самых любимых игр, хотя не играл лет 8 точно. Рубимся с одним парнишей. Рвет меня как тузик грелку. Из 5 партий отдает максимум одну. Чистый азарт. Люблю такое.

Обучение

Всего прочитал 18 книг. Некоторые прям очень крутые. Топ 3.

Джордан Питерсон – 12 правил жизни: противоядие от хаоса.

(После я даже прослушал курс лекций о библейских историях. И что они означают с психологической точки зрения. Очень глубокие мысли. Под бег заходит самое оно). Вообщем топчик.

Саймон Синек – Начни с почему. 5+

Гари Келлер – Начни с главного. 5+

Разное

Короной пока не болел. И это тоже хороший итог года. Чистая случайность, но блин приятно же.

Ездил несколько раз на грибы, насобирал только один раз и не много. Зато отлично погуляли по лесу и нашел новые места. В этом продолжим.

Перестал пить кофе. Перестроил питание. Исключил синтетические сахара. Почти. Иногда правда бывает, когда мое внутреннее животное сильнее меня. Но работаю над этим.

Начал раз в неделю голодать. Всем при встрече рассказываю и рекомендую. Ощущения на 5+.

Вот так пролетел 2020 год. Со скоростью, с которой Тесла стартует на светофоре. Не успел нажать на педаль, а она уже на следующем перекрестке. Мигает тебе стопами.

Так же, как и этот необычный год.