Що вигідніше купувати чи орендувати? Що буде з цінами? Чи будуть квартири по 20 тисяч? Що з новобудовами?

#498

Говорив нещодавно з одним товаришем. Він вже майже три роки перевіряє, як живеться в Польщі в орендованій квартирі. З самого початку повномасштабного вторгнення. Нещодавно він переїхав з однієї квартири в іншу, більшу.

За попередню квартиру він платив 1 тисячу євро оренди, плюс ще 300 євро за комунальні послуги. За більшу тепер буде платити близько 1,700 євро. Простими математичними підрахунками можна зрозуміти, що за три роки він витратив на оренду майже 40 тисяч євро. Він за ці гроші міг би купити власну однокімнатну квартиру в Києві. Оренда квартири – це як грати в «Монополію», але коли ти постійно платиш комусь.

Читати далі… “Що вигідніше купувати чи орендувати? Що буде з цінами? Чи будуть квартири по 20 тисяч? Що з новобудовами?”

#113 – Рынки

Посмотрел видео одного инвестиционного аналитика. Он делает анализ отчета МВФ на 2020 год. Достаточно интересный взгляд и оценка того, что происходит сейчас в мире. Интересны несколько моментов. 

Первое. Насколько прогнозы обманчивая вещь. По Украине улучшен прогноз, потому что укрепилась гривна. Но то, что рост курса это чистая манипуляция с облигациями внутреннего займа, там ничего не говориться. Что это такая себе пирамидка. И то, что обычно мы просто вдвое девальвируем потом гривну, об этом тоже ничего не говориться. Насчет привлекательности Украины, как супер место для инвестиций, приведу пример из своей прошлой работы с недвижимостью. Знаю случай, когда один иностранец в 2008 году купил две квартиры. Одну в центре Киева. Почти за 200.000 у.е., вторую на родине жены в Луганске. В 2015 году ни одну не продал. Какая сейчас цена в гривне и в евро? В гривне даже больше, чем была на момент покупки. Но зачем ему наши фантики. В евро – максимум 50.000. Что со второй квартирой, я даже не знаю.

Читати далі… “#113 – Рынки”

#111 – Опасные «инвесторы». Предупреждение предпринимателям. Очень поучительная история.

Раньше я слышал про такие историе, когда человека просто обманывали во время сделок. Просили деньги на подготовку документов или другие схемы. Но в современном мире мы очень сильно зависим от телефона. В нем почти вся ваши жзинь. Думаю сфера ИТ безопасности будет очень сильно развиваться в будущем.  

Опасные «инвесторы». Предупреждение предпринимателям. Часть первая.

Когда я ещё жил в Озёрске и был артдиректором в развлекательном центре «Айвенго», в моей команде работал Андрей Коновалов. Он занимал ответственную должность — стоял на фэйсконтроле в наш ночной клуб. Потом Андрей переехал жить в Америку, а я стал прилетать к нему в LA. 

В Америке Андрей открыл свою компанию и стал импортировать наш Алтайский мумиё, расфасовывать и продавать под собственным брендом. Американцы помешаны на биодобавках, поэтому дела у него шли в гору и компания росла год от года. Крутые аккаунты в Инстаграм, душевный дизайн, хороший сайт с высокими seo-позициями и страница Amazon приносили хороший поток клиентов. 

Читати далі… “#111 – Опасные «инвесторы». Предупреждение предпринимателям. Очень поучительная история.”

#43 – Доходы или расходы, что важнее

Как-то совсем давно я услышал такую фразу. Не важно сколько ты тратишь, важно сколько ты зарабатываешь. Она обычно используется в контексте, что нужно больше зарабатывать. И я был в этом тоже уверен. Ведь все верно. Нужно больше зарабатывать и не бояться тратить. Главное не тратить больше, чем зарабатываешь, чтобы не жить систематически в минус. Это касается всего. Веса, личных денег, финансов в бизнесе. Но начав изучать трейдинг, только сейчас я понял до конца в чем опасность этой фразы, если ты ее не правильно понимаешь. Сейчас я попытаюсь вам это объяснить.

Читати далі… “#43 – Доходы или расходы, что важнее”

#25 – Стать Уорреном Баффеттом

Сложный процент творит чудеса!

Когда нас познакомили с Биллом Гейтсом, его отец попросил написать его и меня одно слово, которое помогло нам добиться успеха в бизнесе. Мы не сговариваясь  написали одно и тоже слово –  концентрация. Умение концентрироваться всегда было сильной стороной моей личности. Если меня что-то интересует, меня не остановить, я читаю об этом все, знакомлюсь с людьми, которые занимаются этим, хочу это обсуждать. 

Читати далі… “#25 – Стать Уорреном Баффеттом”

#17 – Повелитель вселенной

Фильм о трейдере. О том, как устроен мир финансов. 

1. Раньше среднее время держания одной акции был 4 года, сейчас 22 секунды. 

2. Есть люди, которые зарабатывают на разрушениях. Они ищут дыры в системе и давят на них. 

3. Сначала Греция, потом Португалия, следующий Испания и Италия. А затем Франция. Если упадет Франция, упадет Еврозона. Кто-то на этом хорошо заработает.

Читати далі… “#17 – Повелитель вселенной”

#15 – Биткоин бешенство – ч.1

Недавно я опубликовал историю в Инстаграм, со скрином текста о битках. В нем было написано, что наш человек может пережить голод, холод, 18 лет правления Путина, кризис и войну. Но наш человек не может спокойной спать, видя как богатеет его сосед, покупая биткоины. История зашла. И получила отклик. Напишу и я вам свое отношение к крипте. 

Читати далі… “#15 – Биткоин бешенство – ч.1”